公寓及私人出租

租房是指你支付整个房子的费用. 如果你有家庭或喜欢独自生活，租房是一个很好的选择.

Costs

在新西兰，租房通常是按周定价的. 出租物业的价格因条件、面积和位置而异. 市场租金可以在租赁服务网站上找到，可以让你知道你可以期待支付多少.

PG电子APP下载的大多数学生住在校外的“公寓”里. Flatting是指你付了房子里的一个房间的钱，并分享设施. 对于学生来说，租公寓更方便，因为你不需要布置整个房子——只需要自己的房间.

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考虑去公寓的时候, 根据酒店的大小和位置，你应该为一间房间支付大约130- 200美元, 不包括食物和水电. 陶兰加的房租比汉密尔顿略贵.

为了降低成本，PG电子APP建议找一个离校园近的地方. 下面是你应该开始搜索的郊区列表.

• 我想住在哪里? 校园有多远?
• 我想和多少人一起生活?
• 我能付多少钱?
• 我想和社交人士住在一起吗?
• 我和潜在的室友有相似的兴趣爱好吗?
• 他们的房间有多整洁? ——这可能是他们如何打理房子其他地方的一个指标
• 我怎么去学校? 附近有公交路线吗?
• 这房子有足够的停车位吗?
• 有足够的暖气吗??
• 物业是否备有家具?
• 水压是多少?
• 有霉菌生长的迹象吗?
• 所有的东西都正常工作，没有损坏吗? (你不想为别人造成的损失负责)

租赁协议有两种类型

1. 定期-没有固定的租期，租客或业主均可发出通知终止租约
2. 固定租期-租期为指定期间，通常为一年. 你不能提前通知终止租约. 学校附近的大部分房产都是固定期限协议. 如果你同意这种类型的租赁，你必须在约定的期间内承担租金.

对于所有租约，业主必须向你提供一份租约副本. 在签署租约前，请先查看物业及阅读租约. 如果你对合同中的任何内容都不理解，在签署前请咨询租赁服务部门的意见. 你必须年满18岁才能签署租赁协议，否则你将需要一个担保人.

如果你和其他几个人一起签署租赁协议，你就是共有人. 这意味着如果有人损坏了房子或拖欠了房租，你们都要负责任.

租赁服务 提供有关你作为房东、租客或单位产权所有人的权利和责任的信息. 如果在租赁期间出现任何问题或问题, 租赁服务有一系列的资源可以帮助你. 你也可以打电话询问更具体的建议.

WSU提供免费的宣传服务，可以帮助您解决租赁问题. 辩护人可以帮助你解决问题，并决定如何继续处理问题.

如果您有任何租赁问题或问题，请联系律师 here.

债券是首付款，保护房东免受你可能造成的任何损失或你未能支付的租金. 保证金是可以退还的，只要房屋在租期结束时保养良好，没有损坏，你就可以全额退还保证金.

债券金额会有所不同. 你可以要求的保证金上限是4周的租金. 同时房东也可能要求提前两周的租金. 这不是键.

债券由惠灵顿的租赁服务公司持有.

• 确保你发出了正确的通知
• 把房子里里外外打扫干净，把垃圾扔掉
• 确保业主提供的任何物品都完好无损
• 组织最后一次公寓检查并归还所有钥匙
• 完整的保证金退款表格
• 做最后的电费读数并确保所有水电费的支付是最新的
• 取消任何服务，如互联网，天空电视或电力

• 不要在没有彻底检查的情况下签约
• 千万不要用现金支付
• 一定要有收据，使用电子银行，这样你就可以追踪一切
• 确保你有一份租赁协议的副本
• 别忘了设置电源、网络和其他公用设施
• 如果发生损坏，PG电子APP建议您购买货物保险